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売買の流れ Step1 購入資金の計画 夢が大きいあまり無謀な借入での購入で生活がダメになってはもともこうもありません。 購入にあたっては自己資金をいくら準備できるか、まずは家族で相談しましょう。 Step2 現地見学 土地、建物は何回かにわたり確認して下さい。一生に何度かの大きな買い物ですのでこんなはずじゃなかったという事のないようにしましょう。 Step3 購入希望 物件を気に入っていただけましたら、教えて下さい。 借入希望の方は融資がおりるかどうか借入先の事前審査を行います。 （当社で申込みの手続きはお手伝い致します。） 【不動産購入にあたってのかかる費用】 ・物件料金 ・仲介物件であれば、仲介手数料 ・契約書にかかる印紙 ・所有権移転登記料 【銀行借入にあたってかかる費用】 ・保証料 ・火災保険料 ・抵当権設定料 ・事務取扱手数料 Step4 ご契約 売り主様、物件購入者様両者立会のもと契約を行います。 契約の際には手付金としまして、売買価格の１０％をお支払い頂きます。 Step5 引き渡し 諸条件が整い次第、残金のお支払い及び引き渡しとなります。 （同時に所有権移転登記を申請します。） Step6 入居準備 入居前までに電気・ガス・水道などの開設・移転準備の手続きを出来るだけ 早めに行って下さい。ガス・水道に関しましては、基本的に入居前に立会の点検が必要となります。 又、引っ越しについても業者を利用するか、自分で行うか早めに決めておいた方がいいでしょう。 Step7 入居   入居時に何か解らないこと、ご不明な点がありましたら当社へご連絡下さい。

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