賃貸契約の流れ
お問い合せから契約・入居・退去までの基本的な流れになります。
契約・入居・退去に関してご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。
物件探し・入居時の流れ
Step1 お問い合せ
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まずはお電話にて何でもご相談下さい。
ご希望に合う物件を提示させて頂きます。
お探し物件が決まっている場合には、物件検索画面よりメールにてご連絡下さい。 |
Step2 物件訪問
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見てみたい物件がありましたら、お部屋をご覧頂けます。
時期によっては混雑している場合がありますので、
あらかじめ予約頂くことをおすすめします。 |
Step3 お申込み
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お客様受付カードにご記入頂きます。
入居審査に必要となりますので、ご本人様の内容と連帯保証人様になられる方をご記入して頂きます。 |
Step4 ご契約
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保証会社の簡易審査を受けて頂き、承認後ご契約となります。
契約書の内容をご説明させて頂き、契約書類をお渡し致します。
契約書類に署名・捺印を頂きます。ご本人様は認印でも結構ですが、連帯保証人様についてはすべて実印にてご捺印頂きます。
ご契約の際には入居者様は本人確認の為に運転免許証等のコピー、連帯保証人様は印鑑証明が1部必要となります。
又、ご契約時に敷金・前家賃等の諸経費のお支払いとなります。 |
Step5 入居準備
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入居前までに電気・ガス・水道などの開設・移転準備の手続きを出来るだけ早めに行って下さい。ガスにつきましては、立会点検が必要となります。
又ガス会社の連絡先につきましては、各アパートによって異なりますので、ご契約時に連絡します。 |
Step6 入居
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入居時に何か解らないこと、ご不明な点がありましたら当社へご連絡下さい。 |
退去時の流れ
Step1 退去報告
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最低１ヶ月前に退去の報告をご連絡下さい。
（お電話でかまいませんので、〜月頃退去しますとの意志をお伝え下さい。） |
Step2 退去決定
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退去希望日、時間等決まりましたら再度ご連絡下さい。
後日解約通知書をポストに入れておきますので、当社立会の時にお渡し下さい。 |
Step3 業者連絡
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水道・ガス・電気への停止を各業者へご連絡して下さい。
水道・・・役場へ閉栓届けを出して下さい。
ガス・・・閉栓の立会検査があります。
電気・・・ハウスクリーニングの絡みがありますので、退去の３日後での停止届けを連絡して下さい。
郵便局への転居届けも忘れずにお願いします。 |
Step4 立ち会い
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お引っ越し準備完了後、当社の立会のもと部屋の中を確認させていただきます。
その際に鍵と解約通知書を当社社員にお渡し下さい。 |
Step5 敷金家賃精算
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敷金・日割家賃でのお戻し金を解約通知書に記入してあるご指定振込口座へお振込致します。 |
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